헤일로의 경제적 자유

은행들이 갑자기 부동산 대출을 중단한 이유 안녕하세요, 부자되기 위해 공부하는 헤일로 여자친구 입니다. 요즘 몇몇 은행에서 갑자기 부동산 대출을 중단한다고 발표했습니다. 그 시작은 NH농협은행으로, 올해 11월 말까지 주택, 땅 등 모든 종류의 부동산 담보 대출을 중단하겠다고 발표했습니다. 새로 대출을 받는 것도 안되고, 이전에 받은 대출에 대해 금액을 늘리거나 약정을 다시 맺는 것도 안된다고 합니다. 뒤이어 우리은행도 전세대출 상품 중 하나인 '우리전세론'을 9월 말까지 일시 중단하기로 했습니다. 뿐만 아니라 SC제일은행도 일부 부동산 담보대출 상품을 당분간 중단했습니다. 이번 글에서는 몇몇 은행들이 갑자기 부동산 대출을 중단한 이유와 이와 관련하여 정부는 왜 규제를 하려고 하는 것인지 정리해보도록 하..

정치가 부패하는 이유 ( feat. 남의 돈을 남을 위해 사용하기 ) 부자되기 위해 공부하는 청년 헤일로 입니다. 정치 부정부패에 대한 이야기는 매우 많습니다. 그에 대한 관련 서적도 많습니다. 정치의 부정부패에 대한 이야기는 많기에 오늘은 정치적인 관점이 아닌 오로지 돈의 관점에서 돈의 어떤 성질이 정치를 부패 시키는 지 알아보겠습니다. 쓸 수 있는 돈은 딱 2가지로 분류가 됩니다. '내 돈'과 '남의 돈'입니다. 이것을 쓰는 목적도 2가지로 나눌 수 있습니다. '나를 위해서', '남을 위해서'입니다. 이 두 가지 조건을 조합하면 4가지의 돈의 목적이 생깁니다. 1) 내 돈을 나를 위하여 사용한다. 2) 내 돈을 남을 위하여 사용한다. 3) 남의 돈을 나를 위하여 사용한다. 4) 남의 돈을 남을 위하여..

좋은 주식 고르는 방법 (feat. 부채 비율) 안녕하세요, 부자되기 위해 공부하는 헤일로 여자친구 입니다. 주식 투자를 할 때는 여유 자금으로 투자하라고들 합니다. 당장 내일모레 지불해야 하는 전세자금이나 신용 대출을 몽땅 끌어다 잠깐 사이의 시세차익을 보겠다고 투자했다가, 예상과는 다르게 주가가 크게 하락하면 큰 손해를 볼 위험이 있습니다. 물론 신용대출이나 급전을 땡겼다 하더라도, 증시의 흐름을 잘 타서 꽤 큰돈을 버는 투자자도 분명히 있긴 합니다. 하지만, 이런 방법이 실패 확률 또한 높다는 것은 누구나 인정할 만한 사실입니다. 주식 투자를 하는데 신용, 미수, 몰빵이 위험한 것과 마찬가지로, 많은 부채를 동원해 사업을 하는 회사도 매우 위험합니다. 이번 글에서는 부채 비율이 높은 회사에 대해 말..

주식 성장주는 잘 오르고 배당주는 안 오를까요? 부자 되기 위해 공부하는 청년 헤일로입니다. 배당 투자는 개인 투자자에게 하락장에서도 안전하게 현금흐름을 제공 함으로써 멘털 관리에 도움을 줍니다. 하지만 대부분 개인 투자자는 배당 투자는 시세차익 확보는 어렵다고 생각합니다. 오늘은 과연 배당주 투자는 시세차익 확보는 어렵고 시세차익을 보기 위해서는 성장주 투자를 해야만 하는지에 대해서 고민해보겠습니다. 당신이 배당주 투자에서 매력을 느끼지 못하는 이유 배당주는 재미없고 성장주는 재미있다는 생각을 가진 투자자는 많이 있는 것 같습니다. 그렇다면 투자자가 이런 생각을 가지게 된 이유에 대해서 알아봐야 합니다. 개인 투자자가 배당주에 매력을 느끼지 못하는 것은 더는 기업 자체가 성장의 매력을 투자자에게 제공하..

연준 의장도 모르는 금리예측을 당신이? ( feat. 피터 린치 인터뷰 ) 부자되기 위해 공부하는 청년 헤일로 입니다. '누군가 금리예측을 연속하여 3번 한다면 그는 억만장자가 될 것입니다.' -피터 린치 최근 주식시장에서 연준의 테이퍼링에 대한 관심이 많은 것 같습니다. 곧 테이퍼링 할 것이니 조정이 올 것이다. 10월에 조정이 올 것이다. 22년에는 금리가 올라갈 것이다. 다양한 예측이 난무하고 있는 상황입니다. 개인 투자자 입장에서 이렇게 주식시장에 흘러나오는 노이즈를 뿌리치고 투자를 이어가기 쉽지 않습니다. 최근 모건스탠리의 삼성전자 메모리 반도체 미래성장성에 대한 부정적인 보도 이후 삼성전자의 주가 하락을 보면 개인 투자자는 정말 찌라시에 취약하고 민감하게 반응합니다. 오늘은 피터 린치의 금리 ..