헤일로의 경제적 자유

대출로 집을 사는것은 투자인가 부자되기 위해 공부라는 헤일로입니다대출로 집을 사는 것이 투자인가당신을 살면서 주변에서, 부모님에게 집은 하나의 투자 수단이다 라고 들으며 살아왔을 것입니다. 하지만 집은 들어가서 살면 투자가 될 수 없습니다. 오늘은 대출로 집을 사는것이 투자인지 고민해 봅시다. 이와 관련하여 당신은 살아오면서 전혀 다른 얘기를 듣고 살았을 가능성이 큽니다. 내집 마련이 가장 잘한 투자이다. 피터린치의 '월가의 영웅'을 읽었다면 피터린치가 개인 투자자는 자신의 투자중에 그래도 부동산 투자는 제법 성공적으로 한다라고 말했다고 반론할수도 있습니다. 하지만 이 부동산이 당신에게 현금 흐름이 되어 주는지 생각해 볼 필요가 있습니다.보고섀퍼의 투자의 정의(feat. 로버트 기요사키의 정의)보도섀퍼는..

대출 투자를 하는 원칙 ( feat. 좋은 빚, 나쁜 빚 ) 부자 되기 위해 공부하는 청년 헤일로입니다. 많은 사람들은 빚은 안 좋은 것이라고 생각하고 살아갑니다. 뉴스나 기사를 보면 100만 원으로 범죄가 일어나고, 빚 때문에 숨 막히게 살아가는 사례는 많이 찾아볼 수 있습니다. 영화에서는 빚이 많으면 집이 은행에 넘어간다던지, 빨간딱지가 붙어있는 모습을 종종 보여주기도 합니다. 저도 어릴 때부터 돈이 얼마나 사람을 시궁창으로 몰아넣을 수 있는 지를 느끼고 자라온지라 '빚은 나쁘다'라는 생각을 많이 하고 자랐던 것 같습니다. 그렇기에 대출은 무서운 것이고 사회인이 되어서도 몇 년간은 비슷한 생각을 가지고 지내왔던 것 같습니다. 그런데 주위의 진짜 부자들을 보니 대출이나 레버리지를 일으키지 않고 부자가 ..

주택담보대출 규제, 어떻게 대응하는가 부자되기 위해 공부하는 청년 헤일로입니다. 우리나라의 경우 최근 금리인상을 하였습니다. 인플레이션 우려와 자산의 가격이 급하게 올랐다는 것에 대한 정부의 규제가 시작되었다고 생각할 수 있습니다. LTV, DTI 규제 강화, NH 농협은행 신규 주택담보, 전세 대출 한시 중단 같은 기사를 보면 주택을 매매하고 싶은 개인 투자자가 주택담보대출에 대해서 어떻게 대응해야하는지 고민될수 있습니다. 오늘은 주택담보대출이 일으킬 수 있는 변화와 개인 투자자의 대처에 대해서 고민해보겠습니다. 주택담보대출 규제에 따른 투자자와 실거주자의 영향 주택담보대출 규제가 있을 경우 실거주가 보다, 시세차익이나 임대차익을 보려는 투자자에게는 영향이 많을 수 있습니다. 보통 아파트를 살때 대출을..