일본 도쿄 부동산이 붕괴한 이유 ( feat. 역사로 하는 헷지 ) 부자되기 위해 공부하는 청년 헤일로입니다. 부동산을 이야기 할때 우스게소리로 자주하는 말이 있습니다. '우리나라 부동산도 일본 처럼 폭락할꺼야' 입니다. 이에 대해서 대부분 하는 기본적인 생각은 베이비붐 세대가 있는 것, 노인 인구 비율이 급속히 증가하는 것, 저출산이 심각해 지고 있는것을 이유로 듭니다. 가볍게 예시를 들어보겠습니다. 우리나라는 1958~1963년 생을 베이비붐 세대라고 말합니다. 이 사람들이 중요한 이유는 이 때의 사람들이 집을 마련할 시기에 집값이 오를 수 있다는 것을 의미하기 때문입니다. 1997년 IMF 이후에 부동산 가격이 폭락 했습니다. 그런데 2008년 금융위기가 올때까지 집값은 고공행진을 하였습니다. IM..
