아파트를 자산으로 치면 안 되는 이유 ( feat. 1 주택, 거주용 주택 ) 부자 되기 위해 공부하는 청년 헤일로입니다. '무주택자는 내 집 마련이 어려우니 영끌 해서라도 집을 얻어야 한다고 하고, 어차피 집 값 오르니 집 사는 것이 투자다' 대부분 이렇게 생각하는 것 같습니다. 오늘은 아파트 값이 올라도 이득이 되지 않는 이유와, 앞으로 가져야 할 아파트 투자에 대한 방향성에 대해서 알아보겠습니다. 공시 가격 증가 정부는 2020.11 현재 아파트 시세의 50% 수준의 공시 가격을 아파트 가격의 90% 까지 10년 안에 올린다고 발표했습니다. 여기서 공시 가격이란, 토지 단위면적당 가격으로 쉽게 말해 '정부'가 발표하는 땅값입니다. 현재 공시 가격은 아파트 가격 기준으로 50~70% 수준으로 보통 아..
